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    公司新聞

    新房交鑰匙需要注意哪些問題

    新房交鑰匙需要注意哪些問題?主要注意以下這些方面就可以了
          (1)房頂高度:用尺在房頂取4-5個點進行測量,如果數值一致,則說明沒有傾斜;

          (2)墻壁地面:用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點;

          (3)空鼓:把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓;

          (4)乳膠漆質量:在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆,如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。(注:毛坯房交房的除外哈,不過可以裝修時候借鑒)

          (5)門的質量:用鏡子放到門頂部或底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆,特別是衛生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長會使門底部過早腐爛損壞,檢查防盜門有無劃痕,門是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活;

          (6)窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推拉靈活,相互無碰撞,窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水;

          (7)門窗的密封性:檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封墊上,關門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻;

          (8)衛生間:衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網,如若沒有窗戶,則應有通風孔,通風孔設在吊頂下面,離通風孔最近的插座須是防水插座;

         (9)廚房和衛生間:這兩個地方的瓷磚應該是到頂的,要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚沒有變形開裂和空鼓,用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應重新鋪設;

        (10)廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走;

        (11)管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看裝置是否靈敏,報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如果不能要求修復;

        (12)檢查管道安裝,通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固,如果松動要求重新固定,打開水閥看排水是否流暢,放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏;

        (13)驗電:自己可以買一個專業的驗電器,按照說明書一步一步測驗。

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