新房交鑰匙需要注意哪些問題

新房交鑰匙需要注意哪些問題？主要注意以下這些方面就可以了
      （1）房頂高度：用尺在房頂取4-5個點進行測量，如果數值一致，則說明沒有傾斜；

      （2）墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點；

      （3）空鼓：把專用鋼針小錘（10g）墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓；

      （4）乳膠漆質量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆，如果局部刷漆（修補過）會與墻壁原色產生差異。（注：毛坯房交房的除外哈，不過可以裝修時候借鑒）

      （5）門的質量：用鏡子放到門頂部或底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆，特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長會使門底部過早腐爛損壞，檢查防盜門有無劃痕，門是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活；

      （6）窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推拉靈活，相互無碰撞，窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水；

      （7）門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封墊上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻；

      （8）衛生間：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網，如若沒有窗戶，則應有通風孔，通風孔設在吊頂下面，離通風孔最近的插座須是防水插座；

     （9）廚房和衛生間：這兩個地方的瓷磚應該是到頂的，要檢查四角無磕碰（房頂四角和地面四角），地磚墻磚沒有變形開裂和空鼓，用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應重新鋪設；

    （10）廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走；

    （11）管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏，報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能要求修復；

    （12）檢查管道安裝，通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固，如果松動要求重新固定，打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏；

    （13）驗電：自己可以買一個專業的驗電器，按照說明書一步一步測驗。